راهنمای جامع مهندسان ناظر
فهرست مطالب
- وظایف مهندس ناظر
- مراحل گزارش مهندس ناظر
- راهنماهای عمومی مهندسین ناظر
- چک لیست های عملیاتی
- انصراف ، تعویض مهندس ناظر
- تعرفه خدمات نظارت و پرداخت حق الزحمه مهندس ناظر
وظایف مهندس ناظر |
مهندس ناظر در تمام مراحل زیر می بایست کنترل های لازم را انجام دهد :
- قبل از عملیات اجرایی پروژه
- حین عملیات اجرایی پروژه
- بعد از عملیات اجرایی پروژه
جهت مطالعه وظایف مهندس ناظر کلیک نمایید.
مراحل گزارش مهندس ناظر |
حداقل گزارش های مرحله ای که مهندس ناظر می بایست در دفاتر خدمات الکترونیک شهر تحویل دهد عبارت است از :
- تخریب
- گودبرداری
- فونداسیون
- اجرای اسکلت
- اسکلت بتنی : هر سقف به صورت جداگانه
- اسکلت فولادی : اسکلت و سپس سقف ها
- سفت کاری
- نازک کاری
- نما ساختمان
- اتمام عملیات
دانلود نمونه گزارش مرحله ای نظارت
تذکر: گزارش مرحله ای باید توسط مهندس ناظر در دفاتر خدمات الکترونیک یا از طریق کارتابل ثبت گردد و حتما در گزارش ها تاریخ گزارش درج شود.
راهنمای عمومی مهندسین ناظر |
1. آشنایی با گام های عملیاتی در نظارت موثر پروژه ها
1-2. آشنایی با برخی نکات موثر در اجرای ایمن تر سازه های نگهبان خرپایی
2-2. آشنایی با برخی نکات موثر در اجرای پایدارسازی به روش نیلینگ و انکراژ
3. راهنمای کاربردی در نظارت بر اجرای ساختمان ها با اسکلت بتنی
4. راهنمای مهندسین ناظر و هماهنگ کننده
1-4. راهنمای مهندسین ناظر معماری
5. نکات مهم در نظارت بر ساختمان های اسکلت فلزی
6. راهنمای عمومی ویژه مهندسین مجری، ناظر و کارفرمایان در حوزه ایمنی حین اجرای کارگاه های ساختمانی
8. راهنمای مهندسین ناظر هماهنگ کننده
راهنمای مهندسین ناظر در زمینه ایمنی تاور کرین ها (جرثقیل های برجی)
راهنمای فنی و حقوقی مهندسان ناظر
چک لیست های عملیاتی |
چک لیست می تواند بهترین راهنما برای کنترل ها باشد در نتیجه به شدت توصیه میشود از چک لیست های عملیاتی و نظارتی استفاده نمایید.
لیست چک لیست های کلی نظام مهندسی به شرح زیر می باشد :
در صورتی که برای هر عملیات خاص نیاز به چک لیست دارید می توانید از چک لیست های زیر استفاده نمایید :
- چک لیست های عملیات ساختمانی (109 چک لیست)
- چک لیست های عملیات الکتریکی (25 چک لیست)
- چک لیست های عملیات مکانیکی (39 چک لیست)
نحوه انصراف، تعویض مهندس ناظر |
مهندس ناظر نمی تواند مانند مجری صاحب صلاحیت، از کار خود استعفاء یا انصراف دهد، و تنها راه جدا شدن ناظر از پروژه ساختمانی، همان تعویض ناظر می باشد .
شرایط مورد نیاز جهت جایگزینی مهندس ناظر به شرح زیر می باشد:
- درصورتی که قرارداد نظارت ناظر و مالک تمام شده باشد.
- برقراری شرایط: فوت مهندس ناظر، حجر، ناتوانی ناظر حقیقی در انجام وظایف ، مسافرت به خارج از کشور یا صلب صلاحیت قانونی.
- توافق بین مالک و ناظر
تکمیل فرم تعهدنامه تعویض مهندس ناظر توسط مالک یا وکیل ساختمان اولین قدم برای تعویض مهندس ناظر است و به منزله اتمام تغییر مهندس ناظر نمی باشد
جهت مطالعه کامل به مقاله انصراف، تعویض مهندس ناظر مراجعه نمایید.
تعرفه خدمات نظارت و پرداخت حق الزحمه مهندس ناظر |
جهت محاسبه حق الزحمه مهندس ناظر در سال های مختلف می توانید به صفحه زیر مراجعه فرمایید
مراحل پرداخت حق الزحمه به شرح زیر می باشد :
50% : صدور مجوز
10% : اتمام فونداسیون
10% : اتمام اسکلت
10% : اتمام سفت کاری
10% : اتمام نازک کاری
10% : پایان کار
ثبت ديدگاه